La Pelada

Lote rural de escala chica, próximo a La Pelada, con acceso por RP 4 asfaltada y una lectura técnica marcada por una unidad dominante, acompañada por sectores menores con condicionantes hídricos.

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Ubicación

Santa Fe · Departamento Las Colonias · A 5 km de La Pelada

Superficie

31,1 ha

Tipo

Agrícola

Estado

Disponible

Valor de referencia

USD 8.500/ha

Renta estimada

10 qq de soja/ha/año

Visuales

Registro visual del proyecto.

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Lectura AR

Una lectura breve para entender mejor el proyecto.

Qué nos llamó la atención

Ubicación y acceso
El campo se encuentra a 5 km de La Pelada, en el departamento Las Colonias, con acceso por RP 4 asfaltada. Para una unidad de 31,1 hectáreas, esa combinación de cercanía, asfalto y conectividad es un punto relevante.
Complejo dominante claro
La lectura edáfica está ordenada por LDA-01, que representa 24,5 hectáreas y explica el 78,8% de la superficie total. Esa dominancia permite leer el campo desde una base principal bien definida.
Mejoras existentes
La ficha comercial destaca muy buena casa, galpón, luz eléctrica, perforación y accesibilidad. Es decir, no se trata solamente de tierra disponible: el campo cuenta con una base de mejoras que acompaña su uso y presentación comercial.

Aspectos relevantes para la decisión

La lectura principal del campo está ordenada por un complejo dominante, LDA-01, que concentra casi el 80% de la superficie.
Desde el punto de vista comercial, la ficha indica una renta anual estimada de 10 qq de soja por hectárea y un valor de referencia de USD 8.500/ha.

Para quién tiene sentido este campo

Para compradores que busquen un campo agrícola chico, con acceso claro y buena ubicación relativa dentro del departamento Las Colonias.
Para perfiles que valoren unidades manejables, con mejoras existentes y una lectura técnica simple de interpretar.
Para productores, familias o inversores que quieran evaluar un activo agrícola concreto, sin la complejidad operativa de establecimientos de mayor escala.
Para quienes busquen una oportunidad apoyada en tierra, accesibilidad, mejoras y renta agrícola estimada.

Qué podés esperar de este campo

Un campo agrícola de 31,1 hectáreas, ubicado a 5 km de La Pelada y con acceso por ruta asfaltada.
Una unidad de escala chica, con casa, galpón, luz eléctrica, perforación y buena accesibilidad.
Un activo agrícola con renta estimada y valor de referencia definido, que puede evaluarse desde una lógica clara de tierra, ubicación y mejoras.

Descargables

Documentación para ampliar la lectura.

Ficha estratégica

Resumen comercial del campo, superficie, ubicación, tipo productivo, renta estimada, valor de referencia y mejoras principales.

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Informe cartográfico de suelos

Caracterización técnica del establecimiento, unidades cartográficas, estructura edáfica e IAT ponderado.