Ubicacion
Esperanza, Santa Fe
Proyecto
Esperanza, Santa Fe · 50,57 ha · Agrícola
Agrícola Este
Activo agrícola muy parejo, con excelente acceso, infraestructura básica resuelta y una base edáfica sólida para sostener planteos productivos eficientes.
Superficie
50,57 ha
Tipo
Agrícola
Estado
En venta
Valor de referencia
USD 15.000/ha
Valor total estimado
USD 758.550
Visuales
Registro visual del proyecto.
Foto1 / 5
Lectura AR
Una lectura breve para entender mejor el proyecto.
Qué nos llamó la atención
Excelente acceso
El establecimiento está a solo 5 km de Esperanza y a 1 km de la RN 70, lo que le da una condición logística muy superior a la media para un activo de esta escala.
Campo muy parejo
La superficie se presenta prácticamente homogénea, con un único bajo de aproximadamente 1 ha, equivalente al 2% del total. Esa regularidad simplifica la lectura productiva y reduce fricciones de manejo.
Aptitud agrícola casi total
La aptitud del campo es agrícola en toda la superficie, con una base técnica que respalda un uso intensivo bajo manejo adecuado.
Suelo fuerte y versátil
La unidad cartográfica ESP-05b combina componentes con índices de aptitud productiva altos, entre 75 y 82, y un IP promedio de 71. Eso sostiene una lectura de muy buena aptitud para agricultura extensiva y también para sistemas mixtos bien planteados.
Aspectos relevantes para la decisión
Es un activo que conviene leer desde la limpieza productiva, no desde una lógica de transformación o recuperación.
La división por camino vecinal y el cruce ferroviario ordenan la geografía del campo, pero no alteran su aptitud general ni su lógica agrícola dominante.
La infraestructura existente es básica pero funcional: molino, perforación con bomba sumergible y bajada de luz eléctrica.
El principal diferencial aparece en la combinación entre acceso, homogeneidad y calidad de suelo para un planteo eficiente.
Para quién tiene sentido este campo
Productores agrícolas que busquen un campo chico-mediano, limpio y de manejo simple.
Inversores patrimoniales que valoren activos con buena ubicación y lectura productiva clara.
Perfiles que prioricen eficiencia operativa por encima de la escala.
Compradores interesados en agricultura extensiva o en una lógica agroganadera de alta eficiencia.
Qué podés esperar de este campo
Un activo agrícola muy parejo y de lectura simple.
Excelente accesibilidad y cercanía operativa a Esperanza.
Una base de suelo con muy buena aptitud para sostener planteos agrícolas eficientes.
Infraestructura mínima resuelta para acompañar la operación.
Descargables